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Biblioteca de la Universidad Complutense de Madrid

Miércoles, 10 de agosto de 2022

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Obras publicadas en el día de 6 de Julio de 2022

Qué debe tener un contrato alquiler de habitación para estudiantes

 

 

A la hora de alquilar cualquier tipo de bien inmueble suele ser el propietario quién más debe cubrirse de cualquier posible riesgo. Para conseguirlo, es indispensable de elaboración de un contrato dónde se redacten todas las cláusulas y condiciones del propietario en cuanto al uso de su vivienda. 

Particularmente cuando se trata de una habitación, todo cambia. Es necesario contar con el modelo de contrato de alquiler de habitación y entender todo lo relacionado al mismo y su alquiler a estudiantes. Para conseguirlo, en este artículo se muestran todas las pautas y datos dentro de este tipo de contrato.

 

¿No existe ningún tipo de problema legal por alquilar una habitación?

Antes de empezar a hablar sobre la estructura y contenido de un contrato para el alquiler de habitación para estudiantes, es importante aclarar que alquilar una habitación dentro de una vivienda habitada es totalmente legal y se ampara por el código civil. Indiferentemente de si se trata de un estudiante, trabajador, etc.

Solo con los turistas la historia es otra. Para alquilarles una habitación siendo tú el propietario, debes estar seguro de que existen los permisos legales para hacerlo de acuerdo a la zona.

De resto, si el alquiler no se pretende para turistas solo es importante el establecimiento de un contrato donde ambas partes lleguen a acuerdos previos a empezar el alquiler.

 

¿Qué debe tener un contrato de alquiler de habitación para estudiantes?

Para alquilar una habitación a un estudiante o cualquier otra persona es necesario el establecimiento de cláusulas dentro de los contratos donde ambas partes sean beneficiadas, en especial el propietario al ser quien corre mayor riesgo.

 

Descripción de la habitación

En este apartado debes incluir todo lo relacionado al estado de la habitación y todo lo incluido dentro de la misma. Si en ella hay algún tipo de mueble, electrodoméstico u objeto de tu pertenencia y el estado del mismo.

 

Condiciones de servicios

Esta cláusula va más dirigida hacia el beneficio del inquilino. En ella se especifican todos los derechos del inquilino dentro del hogar. Es decir, si él puede hacer uso de tu Wi-fi, cocina, sala de entretenimiento, baños, etc.

 

Duración del contrato

La duración del contrato para las habitaciones debe ser previamente acordada entre inquilino y propietario. Se debe establecer una fecha cuando el inquilino empieza hacer uso del alquiler y otra fecha para cuando debe retirarse. 

Este suele ser uno de los mayores problemas al alquilar una habitación. Se debe estar siempre prevenidos y asegurarse de establecer un tiempo definición dentro del contrato.

 

Precio del alquiler

En esta sección se debe especificar el precio total del alquiler de manera mensual, y por supuesto, aclarar si el uso de servicios básicos está dentro del precio del alquiler o debe cancelarse aparte por el inquilino. 

 

Método de pago y fecha

Por último, es indispensable aclarar no solo la fecha correspondiente para cada uno de los pagos mensuales, sino el método para realizarlo como transferencia o efectivo.


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Consejos para ir de ruta en bici con la familia

 

 

En la Senda del Oso tienes el mejor alquiler de bicicletas para salir a pasear con la familia; cuentan con un excelente servicio de garantía con precios asequibles. Pasear en bicicleta con la familia es la mejor alternativa para disfrutar del tiempo de calidad.

Una de las opciones más seguras, divertidas y productivas para tener paseos familiares interesantes es conducir en bici. Si no tienes una no debes preocuparte, siempre encontrarás un buen servicio de alquiler. 

 

Los mejores consejos para ir de ruta en bici con la familia 

Aunque es conocida como una de las prácticas más seguras para vacacionar o simplemente tener uno fin de semana diferente con los seres queridos, es preciso considerar algunos factores antes de comenzar la aventura.

Plantear un objetivo claro

Los paseos en familia no tienen nada que ver con la competición, la distancia, la velocidad o la resistencia. Debes ir con el objetivo claro de pasear y disfrutar del momento, pero también debes marcar la vía por donde transitarán. 

Evita ir en busca de conocer nuevos caminos. No siempre es una buena alternativa o tiene los resultados esperados. 

Encuentra rutas fáciles, sobre todo si tienes niños

Las rutas para principiantes son la mejor alternativa para los paseos en familia, para los más pequeños es más seguro y confiable porque no son expertos. Lo mejor es evitar los obstáculos en el camino. 

También, es esencial mantenerte alejado del tráfico para evitar cualquier tipo de accidente. Lo recomendable es encontrar parques con veredas anchas por las que el desplazamiento sea sencillo.

Hay que hacer una revisión técnica antes de salir

No es recomendable lanzarse a la aventura sin antes comprobar el funcionamiento de todas las bicis. Tampoco debes olvidar el bolso de primeros auxilios tanto para reparar la bici como para atender cualquier caída. 

Haz una revisión de los frenos, la correa, si todas las llantas están correctamente infladas y las luces. Este punto es esencial por si se les hace tarde mientras pasean. 

Los cascos y rodilleras son indispensables

No importa si saldrán solo de paseo y será a un parque cercano, es indispensable llevar protección. El casco y las rodilleras es esencial, sobre todo para los más pequeños. 

Pueden encontrarse con algunas subidas o bajadas donde las caídas son más comunes y es preferible evitar lesiones graves. Antes de salir asegúrate de llevar un bolso con cosas como agua, vendas, curitas, alcohol y demás productos. 

Si alguno se cae y sufre un raspón tendrás los instrumentos necesarios para resolver el inconveniente a tiempo.

Conoce las reglas de circulación de cada espacio

Todos los papeles de las bicicletas deben estar en orden y debes desplazarte únicamente por las vías adecuadas. Aunque es una bicicleta, cada espacio tiene sus normas para transitar con ellas. 

Asegúrate de que el momento sea especial y divertido tomando las precauciones necesarias. Evita salir en días oscuros e intenten regresar a casa en el horario adecuado para evitar peligros nocturnos. Ahora, ¡A disfrutar!

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