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Miércoles, 13 de noviembre de 2019

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Comprar Un ático Es Un 80% Más Caro Que Un Bajo

Comprar Un ático Es Un 80% Más Caro Que Un Bajo

El ático suele ser la joya de la corona del mercado de la vivienda en España. En cambio, al bajo se le muestra poco aprecio. Comprar un ático en España es un 80% más caro que un bajo. Además, la oferta de bajos duplica a la de los áticos, siendo éstas un 8 y un 4% del total de anuncios publicados, respectivamente, en el portal Pisos.com.

Según la Agencia Inmobiliaria INMOFAST Un ático común tiene un precio de 264.947 euros y 112 m2, mientras que un bajo estándar tiene un valor de 146.845 euros y 91 m2, en ambos casos con dos habitaciones y un baño. La luminosidad o la posibilidad de tener mejores vistas son algunos de los motivos por los que los áticos son más demandados, asegura el director general del portal, Miguel Ángel Alemany. Estas características son las que justifican su elevado precio frente a los otros pisos de su mismo edificio.

Los áticos son más demandados por la luz y las vistas No obstante, considera que los áticos tienen inconvenientes. Si el edificio es antiguo, la falta de mantenimiento puede ocasionar goteras y humedades. A su vez, los últimos pisos están más expuestos a los cambios de temperatura, "lo que exige invertir en aislamiento para no gastar más de la cuenta en calefacción y aire acondicionado", explica.

Por contra, el bajo es el último piso que se vende y el que suele beneficiarse de mayores descuentos, explica Alemany. Precisamente ese ahorro es lo que deberían aprovechar muchos compradores de vivienda, ya que, según indica, un bajo no tiene por que ser interior o no tener ventanas", "muchos cuentan con patios interiores donde también se hace vida al aire libre".

Por comunidades

Muchos bajos cuentan con patios interiores donde también se hace vida al aire libre Extremadura presenta los precios medios más reducidos, pero con una mayor superficie. La vivienda a pie de calle cuesta 101.397 euros de media y tiene 128 m2. Para localizar los más caros y pequeños hay que ir hasta el norte del país. En el País Vasco encontramos los más caros, 265.330 euros de media, y en Galicia los más pequeños, con unos 78 m2.

La Comunidad de Madrid es la región donde más brecha de precio existe entre las dos categorías. El precio de los áticos está un 192% por encima de los bajos y éstos son un 66% más económicos que las plantas altas. En el otro extremo se encuentra Cantabria, donde los bajos cuestan un 13% menos que los áticos, y éstos solo un 16% más que los pisos de la planta inferior.

Género al que pertenece la obra: Literatura digital
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